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Wir bieten individuelle
Einfamilienhäuser, Villen, Doppelhäuser und
Reihenhäuser gemäß Baugenehmigung auf Ihrem oder einem vorgestellten Grundstück.
Bauzeit ca. 8-10 Monate!
Sie können Ihren Grundriss sowie Ansichten frei planen.
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Wir bieten regelmäßig Grundstücke in erster, zweiter und dritter Linie mit und ohne Meerblick sowie in Strandnähe an. Kaufpreise z.B:
Grundstück mit 922m²
100m vom Meer, Meerblick
€ 98.000,- (zzgl. Nebenkosten)
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Steuerbegünstigte Villen auf MallorcaWir bauen Ihnen Ihre individuellen Neubauvillen in Ihrer Wunschgrösse auf Ihrem Grundstück oder auf einem Grundstück aus unserem Grundstückspool zu einem vereinbarten Festpreis.Für mehr Informationen klicken Sie auf Ihre Wunschregion! Nach diesem Modell gibt es aber Steuervorteile sowohl in Deutschland, als auch in Sonderheit in Spanien. Dies gilt nicht nur für die Investitionsphase des Projektes, sondern auch in der Nutzungsphase. Grundstücks- und Baukosten werden getrennt ausgewiesen, um eine klare Kostengliederung herbeizuführen. Das Grundstück können Sie grundsätzlich in Ihrer Wunschregion auf Mallorca auswählen. Zu denken ist auch an die Einrichtung des Hauses und die Außenanlagen, die abgeschrieben werden können. Alle Ausgaben sind in der Nutzungsphase im Rahmen dieses Konstruktes absetzbar und führen infolgedessen auch zu steuerlichen Verlusten in Spanien. Der konventionelle Käufer kann keine Betriebsausgaben während der Nutzungsphase absetzen. Eine steuerliche Vorprüfung vor einer Finanzierungszusage über Ihr individuelles Wunschhaus ist gewährleistet und im Kaufpreis enthalten. Eine fachkundige Beratung erfolgt sowohl in Deutschland als auch in Spanien auf Mallorca. Sie können sich mit Hilfe unseres technischen Partners ein völlig individuelles Haus planen. Ein qualifizierter Generalunternehmer mit deutschsprachiger Bauleitung (deutscher Bauingenieur) garantiert die Bauqualität. Alle Berechnungen und Steuervorteile werden für Sie auf Ihr individuelles Haus ermittelt. Selbstverständlich bieten wir auch eine Festpreisgarantie, so dass sich keine Kostenveränderungen während der Bauzeit ergeben. Von besonderer Bedeutung ist die Gewinnung einer namhaften deutschen Sparkasse, die die Finanzierung Ihres Projektes vornehmen wird. Für Sie ist es wichtig, in Sonderheit in Spanien, eine ständige steuerliche Betreuung für geringes Geld in Anspruch nehmen zu können. Ebenso steht Ihnen für den Unterhalt, Pflege und Betreuung eine Hausverwaltung zur Verfügung, die auch bei Vermietungen genutzt werden kann. Aus einem Paket an Dienstleistungen können Sie nach Fertigstellung und Übernahme Ihres Traum- Hauses Ihre Wünsche realisieren. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, nach diesem Modell einen Teil eines Hauses zu erwerben, was den Aufwand stark reduziert. Schließen Sie sich mit Freunden oder Verwandten zu einer Partnerschaft zusammen und bauen gemeinsam ein Haus! Wenn Sie mit drei weiteren Partnern z.B. das Haus Manacor erstellen, hat jeder Erwerber nur einen Gesamtaufwand von ca. 150.000,00 Euro zu tragen. Siehe hierzu die Musterberechnungen in dieser Broschüre. Die monatlichen Belastungen belaufen sich auf ca. 600,00 Euro unter Berücksichtigung der Steuervorteile. Jeder Partner ist dann Kommanditist in der deutschen Ltd. & Co. KG und der spanischen S. Com. Haben Sie Interesse?
Im Rahmen unseres Angebotes stellen wir vor:
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